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德聚财系列之3号——德信•虹基房地产投资基金
一、法律形式：有限合伙
二、有限合伙人(LP)：具有中长期价值投资理念的高净值个人和机构投资者
三、基金管理人（普通合伙人）（GP）：
首席基金管理人：德信资本（全国排名前十）
联席基金管理人：虹基地产（国家二级开发资质）
四、基金担保机构：河北融投担保集团有限公司（国有担保集团，全国前五强）对投资本金及收益提供全程、全额无限连带保证担保
五、投资方向：定向投资于保定市中心区“东湖天地项目”（城市绿肺•珍稀湖景）
六、基金规模：首期募集人民币6000万元
七、基金期限： 24个月
八、基金认购起点：人民币20万起投，按10万整数倍递增
九、预期收益：每季度分配投资收益（遇国家法定节假日、公休日顺延）
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有限合伙人实际投资本金（万元）
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预期投资收益率
（年）
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100万以下
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12%（实收）
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100-300（不含）
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13%（实收）
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300-500（不含）
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13.5%（实收）
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500及以上
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14%（实收）
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十、保管行： 中国民生银行股份有限公司（子基金）
中国平安银行股份有限公司（子基金）
中国农业银行股份有限公司（母基金）
十一、风控措施：
1、国有担保集团保证担保：全国前五强国有担保机构——河北融投担保集团有限公司对投资本金及收益提供全程、全额无限连带责任保证。
2、关联方保证担保：虹基地产全体股东及关联方提供无限连带责任保证担保。
3、资金使用监管：虹基地产在银行开立专用账户，该账户接受基金方监管，保障专款专用。
4、基金管理人劣后出资：基金管理人出资10%作为劣后。
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